Sinds de invoering van de Wet voorkeursrecht gemeenten (WVG) in april 2023 is er veel onrust ontstaan in Breeakker-Noord. Bewoners kregen het gevoel dat hun wijk mogelijk verkocht of zelfs gesloopt zou worden om plaats te maken voor honderden nieuwe woningen. Dat gevoel werd versterkt door de discussie over het nieuwe omgevingsplan. Voor VVD VOOR U! was het vanaf het begin belangrijk om goed te luisteren naar de inwoners van de wijk. We hebben veel gesprekken gevoerd met bewoners en hun zorgen serieus genomen.Tegelijk hebben wij gekeken hoe we twee belangrijke doelen konden combineren: rust en duidelijkheid voor bewoners én verantwoord omgaan met de financiële risico’s voor de gemeente.

Bescherming via het omgevingsplan
In het nieuwe omgevingsplan is vastgelegd dat Breeakker-Noord in de toekomst mogelijk kan worden uitgebreid met maximaal 375 woningen of wooneenheden. Belangrijk is dat dit niet zomaar kan gebeuren.
Dankzij een amendement en motie, mede opgesteld door VVD VOOR U! en aangenomen door de gemeenteraad, kan verdere ontwikkeling alleen plaatsvinden met betrokkenheid van de inwoners én na besluitvorming door de gemeenteraad. Daarmee zijn belangrijke waarborgen voor de wijk vastgelegd.

Waarom VVD VOOR U! de WVG wilde intrekken
VVD VOOR U! heeft daarnaast een motie ingediend om het voorkeursrecht van de gemeente op de woningen (de WVG) in te trekken. Helaas kreeg deze motie geen meerderheid. Onze reden hiervoor was dat wij wilden voorkomen dat de gemeente mogelijk verplicht wordt om de woningen zelf aan te kopen. Dat kan grote financiële risico’s met zich meebrengen voor de gemeente en uiteindelijk voor alle inwoners van Son en Breugel. Tegelijkertijd zouden de zekerheden voor bewoners niet verdwijnen. De bescherming van de wijk ligt namelijk al vast in het omgevingsplan. Dat plan bepaalt immers wat er wel en niet ontwikkeld mag worden. Met andere woorden: de rust voor bewoners blijft behouden, terwijl de gemeente minder financieel risico loopt.

Hoe kijken experts hiernaar?
Volgens corporaties en experts die wij hebben gesproken, is het door de beperkingen in het omgevingsplan momenteel niet erg aantrekkelijk voor commerciële investeerders om de woningen te kopen en grootschalig te herontwikkelen.

Wat gaat VVD VOOR U! nu verder doen?
Het aangepaste omgevingsplan voor Breeakker-Noord is inmiddels van kracht. Woonbedrijf kan binnen deze regels besluiten om de wijk verder te ontwikkelen, maar kan er ook voor kiezen om de woningen gewoon te blijven beheren zoals nu. Bij VVD VOOR U! staat één ding vast: de inwoners van Breeakker-Noord moeten daarbij altijd worden betrokken. Daarom gaan wij voor échte participatie met de inwoners en open en transparante communicatie voor de inwoners.